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厨卫阳台防水经验 把握关键重在节点

编辑:杭州家美装饰设计有限公司  时间:2012/02/29  字号:
摘要:厨卫阳台防水经验 把握关键重在节点
    厨卫阳台 把握关键

    业内专家提醒业主,防水工程是个“精细活”,抓住防漏关键、选对材料、施工技术过关一个都不能少。防漏的关键就是指各种穿透墙面和地面的管口,也就是节 点。比如地漏、冷热水管口、下水口等,它们与地面、墙面的交接处,如果没有密封好,很容易造成渗漏。在施工时,应该首先将交界处涂好防水涂料,再处理平 面。另外,墙面与地面交接的区域也是防水的重点。根据室内防水规范要求,安装淋浴的卫生间,立面墙防水必须要做到1.8米,没有安装洗浴装备的卫生间区 域,墙面只做30厘米的防水即可。

    卫生间虽然面积不大,但管道多、管口多、卷材不易施工。为了保证密封严密,最好使用聚氨酯、聚丙烯酸单组分等防水涂料,在做地面防水前,最好先将节点部位按有关技术要求用涂料涂刷处理好。

    检验防水工程是否过关靠闭水试验:将卫生间地漏闭塞,地面加入20厘米深的水,看24小时后有没有渗漏。吴明提醒,如果后期管道受到大力敲击,节点处的防 水涂料很可能断裂;如欲重新装修卫生间,在铲除原有瓷砖的过程中,也可能破坏防水层。若发生以上两种情况,建议再次作闭水试验,看是否有渗漏。

    厨房如果地面不洒水也可不作防水,但是厨房有不少的上下水管道,为了保险起见,也可参照卫生间防水要求施工。阳台一定要用质量好的防水涂料。由于阳台与外部环境接触,温度变化比室内大,应选择性能优异的聚氨酯材料涂于墙面及地面,能很好应对温度变化。

    外窗渗水 选好材料

    最近几场暴雨,让许多业主领教了外窗渗水的“厉害”。外窗渗漏的原因很多,如窗框、窗扇质量不合格,但更多的是因温度变化,窗框与墙体间产生缝隙而导致渗 漏。若是产品质量问题,更换窗子即可。窗框与墙体间缝隙产生的漏水,首先要看窗台是否有外低内高的排水坡,如果没有,要重新做排水坡。外窗漏水也可能是窗 框与窗口的缝隙是由砂浆及玻璃胶封合,由于热胀冷缩的作用,一般过一个冬天材料就会开裂从而渗漏。要解决这一问题,可将原有材料剔出,并用伸缩性好的单组 分发泡聚氨酯取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。但这样做成本比较高,如果要节省成本就要每年更换密封胶。

    ■常见疑问Q&A

    Q:如果把防水涂料多刷几层,是否会起到效果叠加,更加保险呢?

    A:这样做意义不大。防水工程的关键就是节点,应先将节点部位按技术要求处理(此部位不仅要刷涂料还要附加增强材料),其余地面即平面部位刷两次就可以。其次还要做好闭水试验,为了保险起见,可以将试验时间延长至两天。

    Q:如果怕楼上的邻居厕所漏水渗到自己家中,把厕所的顶棚也刷上涂料是否就能防止这一问题出现呢?

    A:这么做没什么实际用处。一旦发生渗水,顶棚的防水层虽然阻止了渗漏,但水就会从其它通道渗出,比如与卫生间相接的其他居室的侧墙等。

    Q:哪种防水材料比较好呢?

    A:卫生间的防水涂料应首选聚氨酯,因为其延伸性和防水性都比较好,其次就是聚丙烯酸单组分涂料。此外,防水工程是“三分材料,七分施工”,所以光买好涂料是不够的,还要选择技术过硬的施工队伍。

    Q:有淋浴的立面墙防水一般做到1.8米,可是我身高在1.9米,该如何做防水呢?

    A:关于1.8米高的规定是考虑到中国人身高的平均水平,业主可以根据自己的身高,测算喷头平行溅水的高度,适当的增加防水的高度。比如身高1.9米,那么防水至少要做到2米。

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