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全装修房时代到来 住房安全谁保障

编辑:杭州家美装饰设计有限公司  时间:2012/02/29  字号:
摘要:全装修房时代到来 住房安全谁保障
由于供应商安信地板遭受“甲醛超标”质疑,国内最大房企万科也被卷入漩涡。据悉,目前万科在全国16个城市有29个住宅项目采用了安信的实木复合地板。万科表示,已对所有批次安信地板进行质量复检,预计于2月27日前后取得检验结果并将向社会公布。但是,这一事件仍然引起了消费者对“全装修房”居住安全的担忧。

  虽然万科“地板甲醛超标”真假有待甄别,但记者发现,在上海万科金色里程、花园小城等小区的业主论坛中,关注此事的帖子已被大量转发,一些业主对家中地板质量是否达标感到担忧。

  “本来买全装修房是图个省心,现在反而让人闹心,有关的验房报告是否可信?”上海市民李群告诉记者。

  近年来,有关房屋装修的投诉居高不下。过去是购房者与建材商、家装公司之间的问题,现在转向了开发商。此次甲醛事件主角本是安信地板,但不少消费者将矛盾指向了万科。

  以往测算,毛坯房装修会造成装修材料30%以上的损耗,同时,用户擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等问题时有发生,而开发商建设的全装修住宅,能有效避免这些浪费。

  据此,住房和城乡建设部2008年发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,要求各地出台相关政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位,逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。于是各地“全装修房”比例逐年提高。

  我国商品房全装修的比重越来越大,购房者所付的购房费用中,有相当一部分是装修款。开发商能否用好这笔装修款?谁来为“全装修房”居住安全把关?

  上海市房地产科学院副院长颜荣说:“在全装修房中,购房者实际上是把相当一部分装修任务委托给了开发商,购房款中其实包含了一部分装修款。这样,开发商有了更高利润,也相应承担了更多的风险和责任。”

  从保护购房者权益来看,相关的监督管理有待进一步完善。业内人士建议,一是完善住房装修标准,包括建材环保标准、室内空间标准;二是引入市场组织进行质量监管,提高检测水平;三是提高信息透明度,减少“全装修房”购买者与开发商之间的信息不对称。

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